Número de vendedores de imóveis de luxo aumenta globalmente; alguns compradores expressam FOMO (Strong Fear of Missing Out - Forte Medo de Perder Oportunidades); Sustentabilidade "criticamente importante" entre compradores ricos em todo o mundo
Relatório abrange dados dos afluentes na faixa de renda do topo 1-5% pesquisados em 20 países, representando uma população afluente de quase 32 milhões de famílias
NOVA YORK, Dec. 02, 2021 (GLOBE NEWSWIRE) -- A Luxury Portfolio International® (LPI), a principal rede mundial de imobiliárias de imóveis de luxo, tem o prazer de compartilhar os resultados do seu Relatório Sobre Imóveis de Luxo de 2022 (SOLRE). O estudo inclui dados de indivíduos na faixa de renda do topo 1% a 5% em 20 países e aborda uma ampla gama de tópicos essenciais para o mercado de imóveis de luxo em todo o mundo.
Mais notavelmente, o relatório da LPI demonstra a continuidade das tendências dominantes relacionadasàcompra de imóveis que tiveram início durante o terceiro trimestre de 2020 e continuaram durante todo o ano de 2021, mostrando que a demanda por imóveis de luxo permanece alta; os aumentos de preços devem continuar; a oferta permanece menor do que a demanda; o tempo no mercado de casas unifamiliares de luxo muitas vezes continua a "ser de apenas algumas horas"; e a sustentabilidade é "Extremamente Importante" (66%) na consideração de futuras compras de imóveis.
O estudo também mostra um aumento no número de vendas de imóveis residenciais de afluentes em todo o mundo; que entre os compradores de casas de luxo, a maioria (74%) com forte sensação de estabilidade econômica pessoal e ainda 75% estão significativamente preocupados que seu poder de compra discricionário possa mudar em breve.
E embora se espere que 2022 continue em um ritmo acelerado, há sinais de que o mercado de imóveis residenciais de luxo irá se estabilizar cada vez mais, fator essencial para que não haja complicações de um mercado superaquecido de longo prazo.
Com 75% dos compradores de casas de luxo escolhendo a próxima casa com sustentabilidade ambiental responsáveis pela ampla gama de resultados de um estudo de famílias ricas do mundo da Luxury Portfolio International® (LPI), 2021 entra para a história como um dos mais robustos mercados de imóveis residenciais de luxo.
“Depois de um ano recorde na área de imóveis de luxo, estamos prevendo que haverá um certo equilíbrio no mercado”, disse Mickey Alam Khan, Presidente da LPI. “É importante analisar o mercado de luxo ao longo de uma trajetória de vários anos, e levar em consideração que durante metade de 2020 o mercado esteve paralisado com a pandemia. O aquecimento do mercado teve início no final de 2020, continuou em 2021 e continuará com uma trajetória positiva em 2022. A diferença é que haverá mais imóveis de luxo no mercado em 2022 do que em 2021 e, embora o número de compradores de imóveis de luxo venha a ser menor, o mercado continuará a ser favorável ao vendedor. A loucura pandêmica que nos levou a um mercado superaquecido está sendo normalizada. A demanda permanecerá forte e um novo e saudável normal no setor imobiliário de luxo começará a surgir em 2022.”
A sustentabilidade, de acordo com o estudo, agora é um grande diferencial nas casas de luxo, e os compradores estão dispostos a pagar extra pelos recursos e comodidades que os preparem melhor para o futuro. 75% dos entrevistados observaram que escolheram a próxima casa com a sustentabilidade em mente e, pela primeira vez, 90% marcando "sim" na sustentabilidade como fator na escolha da casa no Próximo Capítulo da Vida. De acordo com o estudo, a compra de uma casa no “Próximo Capítulo na Vida” significa pessoas que se mudam para ficar mais perto da família, pela educação dos filhos, mudança de carreira e outros fatores atenuantes.
Dentre as pessoas interessadas em sustentabilidade como um fator importante para a compra da casa, 71% são da opinião que a casa comprada ficará para seus herdeiros. Além disso, com o aumento do interesse pela sustentabilidade, a qualidade do comprador aumenta, beneficiando o vendedor, pois o comprador deseja fazer transações mais cedo e com um orçamento relativamente maior.
FOMO, ou Fear of Missing Out (Forte Medo de Perder Oportunidades), é sensação de ansiedade que um evento emocionante ou interessante possa estar acontecendo em outro lugar, muitas vezes despertado por postagens nas redes sociais. Com um ano na casa e as manchetes exaltando o aquecimento do mercado, o FOMO passou a ser uma preocupação significativa para 26 por cento dos compradores de imóveis de luxo. O FOMO se manifesta de maneiras diferentes, primeiro como um verdadeiro momento de "perda do barco", onde os preços ficam fora do alcance. Uma segunda preocupação – igualmente impactante – é organizar as finanças para grandes compras.
Embora a COVID-19 continue sendo uma preocupação significativa, o estudo revelou que o mercado já passou por grande parte dos seus efeitos. Isso em comparação com o ano passado, quando a principal tendência em imóveis de luxo era encontrar uma casa que acomodasse a família que trabalha em casa.
Dito isto, de acordo com o estudo, trabalhar em casa está desgastando uma grande parte dos compradores de casas de luxo. O estudo revelou que 27% dos compradores de imóveis de luxo citaram trabalhar em casa como uma "preocupação significativa". O trabalho remoto, e a frustração e o estresse associados com o ficar em casa, continuam a ter um papel significativo no processo da decisão de compra.
Os compradores preocupados em remover a ênfase no ambiente de trabalho em casa passaram a incluir a diversão, como entretenimento em casa, vida noturna nas proximidades e comodidades que induzem ao relaxamento, como spa/hidromassagem, escala de coquetéis especiais, e salas especiais para mídia e jogos.
Os principais resultados da pesquisa incluem:
Para mais informações e acesso ao relatório, clique aqui: Relatório Sobre Imóveis de Luxo de 2022.
SOBRE A LUXURY PORTFOLIO INTERNATIONAL® (LPI)
A Luxury Portfolio International (luxuryportfolio.com) é a principal rede de corretoras e agentes de imóveis de luxo que oferece serviços incomparáveis de marketing e inteligência em todo o mundo. É a unidade de luxo da Leading Real Estate Companies of the World®, rede global das principais empresas imobiliárias independentes, com 550 empresas e 150.000 associados de vendas em 70 países. No ano passado, os membros da rede participaram de mais de 1,3 milhão de transações em todo o mundo. A LPI atrai um público global de visitantes de mais de 200 países/territórios todos os meses e comercializa mais de 50.000 casas de luxo por ano. Well Connected.™
Fonte: Luxury Portfolio International®
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